|
مجله دكوراسيون دلتا مجله دكوراسيون دلتا
|
نحوه چيدمان اسباب و وسايل در اتاق نشيمن، نقش بسيار پررنگي را در ايجاد آرامش و حس مثبت ايفا مي‌كند. اتاق نشيمن از جمله مكان‌هايي است كه اكثر افراد سعي مي‌كنند آن را به بهترين شيوه بچينند. اتاق نشيمن بايد علاوه بر راحتي، جذاب و زيبا نيز باشد؛ زيرا در اين قسمت از خانه، خانواده و دوستان دور يكديگر جمع مي‌شوند. از مبلمان گرفته تا كمدها، تمام قسمت‌ها بايد سبك طراحي مورد نظر را منعكس كنند و كاربردي باشند. بدين منظور در اين مطلب مجله دلتا قصد داريم مهمترين نكات دكوراسيون اتاق نشيمن را با شما در ميان بگذاريم. با ما همراه باشيد. داشتن طرح و نقشهداشتن طرح و نقشه مهمترين مرحله چيدمان اتاق نشيمن است. مطمئن شويد كه چه نوع سبكي را مي‌خواهيد در طراحي داخلي اجرا كنيد. علاوه بر آن سايز اتاق و بهترين فضاها را نيز در نظر بگيريد. آيا اين اتاق به پنجره يا راهرو منتهي مي‌شود و يا گزينه‌هاي معماري ديگري كه انتخاب‌هاي شما را محدود مي‌كنند نيز وجود دارند؟ ليستي از مبلمان، اكسسوري‌ها و آثار هنري كه مي‌خواهيد در اين مكان قرار دهيد را تهيه كنيد. علاوه بر آن در مورد بودجه خود و اينكه كدام المان در اولويت قرار دارد تصميم‌گيري كنيد. اگر بر تمام اين موارد اشراف كامل داريد، مي‌توانيد نسبت به خريد اقدام كنيد. تمركز بر كاربرديكي از مهمترين نكات دكوراسيون اتاق نشيمن تمركز بر كاربرد است. استفاده بيش از حد از ميز و صندلي باعث ايجاد هرج و مرج در فضا خواهد شد. اگر نمي‌توانيد به راحتي در اتاق قدم بزنيد و يا كمدها و كشوها را باز كنيد، بايد براي حذف چند عدد مبل تصميم بگيريد. راحتي و آسايش به معناي بودن در مكاني شلوغ نيست و حضور مبلماني كه فضا را بيش از انتظار اشغال كرده‌اند، حس راحتي را از شما دور خواهد كرد. هنگام افزودن هر المان به فضاي اتاق ابتدا بايد كاربرد، موقعيت و ويژگي‌هاي آن را در نظر بگيريد. رنگ در دكوراسيون اتاق نشيمناستفاده درست و هوشمندانه از رنگ‌ها يكي ديگر از مهمترين نكات دكوراسيون اتاق نشيمن است. آيا مي خواهيد به اتاق روح و جان ببخشيد؟ ايجاد سايه‌اي از يك رنگ و تزئين آن با سايه‌هاي ديگر حسي آرامش‌بخش در فضا ايجاد مي‌كند. اما اين كار تنها راه استفاده از رنگ‌ها نيست. ديوارها و مبلماني كه رنگ آن‌ها خنثي است، با وسايل و فرش رنگارنگ، جلوه‌اي زيبا به خود مي‌گيرند. اين كار بهترين گزينه براي تغيير دكوراسيون به طور مداوم است؛ زيرا اجزاي اصلي وقتي رنگشان عوض شود، نمايي منحصربه‌فرد به تصوير مي‌كشند. پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات مهم درباره استفاده از رنگ‌هاي گرم در دكوراسيون، “رنگ‌هاي گرم در دكوراسيون داخلي” را مطالعه كنيد. استفاده از آثار هنريآثار هنري از جمله مهمترين المان‌ها در هويت بخشيدن به اتاق نشيمن به شمار مي‌آيند؛ زيرا آن‌ها حسي از زندگي و هيجان به فضا مي‌بخشند. البته حواستان باشد به جاي پر كردن كل ديوار با قاب عكس و تابلوهاي هنري، بهتر است بخشي از ديوار را نيز خالي بگذاريد. افزودن صندليحتي اگر اتاق نشيمن شما كوچك است، صندلي بايد بخشي از چيدمان آن باشد. اين يكي از مهمترين نكات دكوراسيون نشيمن است. اين وسيله كاربردي به راحتي قابل جابه‌جايي است و مي توان آن را در هر نقطه از اتاق قرار داد. اگر اتاق شما به اندازه كافي فضا دارد، افزودن مكاني دنج براي نشيمن حسي گرم و صميمي به آن خواهد بخشيد. در اتاق نشيمن‌هاي بزرگ مي توان دو فضاي مجزا براي نشستن و دورهمي ايجاد كرد. قفسه كتاباگر فضاي كافي براي قفسه كتاب داريد، حتما آن را در اتاق تعبيه كنيد. قفسه كتاب فضاي اتاق را شخصي مي‌كند و به آن هويت مي‌بخشد. يك قفسه كتاب چه بزرگ باشد چه كوچك و باريك باشد يا عريض، مي‌تواند فضايي مناسب براي قرار دادن كتاب و اشياي جانبي مورد علاقه شما فراهم كند. وسايلي مانند چراغ مطالعه، لوازم صوتي تصويري، گلدان و … را مي‌توان در اين قفسه‌ها قرار داد. افزودن بافتداشتن بافت امري بسيار مهم براي دكوراسيون اتاق نشيمن است. با استفاده از بافت مي‌توان به فضا بعد و حسي از لامسه افزود و به اسباب و اثاثيه‌اي كه سطحي صاف و صيقلي دارند كمي جذابيت و گرما بخشيد. يك قاليچه با پرزهاي نرم، كوسن‌هاي گلدوزي شده و لوازم جانبي مانند چراغ روميزي كه پايه آن پوشيده از قطعات چوب است، به فضا بافت مي‌افزايند. تمام اين عناصر جذابيت اتاق را دوچندان كرده و به آن گرما و صميميت مي‌بخشند. كاناپهكاناپه نقطه كانوني يك اتاق نشيمن است، از اين رو بايد جذاب و راحت باشد. در انتخاب كاناپه علاوه بر رنگ و سبك، بايد سايز آن را نيز مد نظر قرار دهيد. رايج‌ترين مدل كاناپه، مدل دو الي سه نفره آن است. قبل از انتخاب كاناپه محل قرارگيري آن را اندازه‌گيري و متناسب با فضا نسبت به خريد اين وسيله اقدام كنيد. همچنين بخوانيد:۴ مدل روشويي براي سرويس بهداشتي نردبان تزييني در دكوراسيون منزل براي مشاهده مطالب بيشتر از مجله دكوراسيون دلتا ديدن نماييد ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
سفتي عضلات، تنگي نفس، نامنظم شدن ضربان قلب، افزايش فشارخون، حالت تهوع و استفراغ بخشي از عوارض جانبي داروي دگزامتازون است. داروي دگزامتازون براي درمان بسياري از شرايط التهابي مختلف مانند اختلالات آلرژيك و شرايط پوستي استفاده مي‌شود. همچنين براي درمان بيماري‌هايي همچون صدفك، التهاب مفصل و التهاب رودهاي كاربرد دارد. دگزامتازون يك داروي كورتيكواستروئيدي است كه از انتشار موادي در بدن كه باعث التهاب مي‌شوند جلوگيري مي‌كند. مصرف دارو‌هاي استروئيدي در برخي شرايط مي‌تواند جدي و خطرناك باشد. همچنين قطع ناگهاني دگزامتازون مي‌تواند علائم ناخوشايندي را براي بيمار درپي داشته باشد؛ بنابراين قبل از مصرف و قطع اين دارو بايد حتما با پزشك معالج مشورت شود. براي آگاهي بيشتر از اين دارو و عوارض مصرف دگزامتازون اين مطلب را در مجله دلتا بخوانيد. نكات قابل توجه براي مصرف دگزامتازوندر صورتي كه در هر جاي بدن عفونت قارچي وجود داشته باشد، نبايد از دگزامتازون استفاده كرد. يكي از عوارض مصرف دگزامتازون مي‌تواند تضعيف سيستم ايمني باشد. دگزامتازون ممكن است سيستم ايمني بدن را تضعيف كرده و حتي عفونت‌هايي را كه از گذشته در بدن وجود دارد بدتر كند. همچنين در صورتي كه مصرف‌كننده اين دارو در معرض ابتلا به آبله مرغان يا سرخك باشد، بايد پزشك معالج را نسبت به آن مطلع كند؛ وگرنه مي‌تواند عوارض جدي و خطرناك در پي داشته باشد. عوارض جانبي دگزامتازونتشديد اختلالات رواني، سفتي عضلات، تنگي نفس، تشنج، نامنظم شدن ضربان قلب، گرفتگي ساق پا، افزايش فشارخون، افزايش اشتها، حالت تهوع و استفراغ و تغيير در دوره قاعدگي بخشي از عوارض مصرف دگزامتازون است كه در صورت مشاهده هر كدام از اين علائم بايد پزشك معالج خود را مطلع كنيد. تداخل‌هاي دارويي دگزامتازونمصرف همزمان دگزامتازون همراه با دارو‌هاي ضدصرع باعث كاهش اثر دگزا مي‌شود. همچنين دگزامتازون ممكن است باعث كاهش اثر دارو‌هاي پايين‌آورنده قند خون و يا دارو‌هاي كاهنده فشار خون شود. هشدار‌هاي مهم در مصرف دگزامتازوناستفاده طولاني مدت دگزامتازون در كودكان به مهار رشد آن‌ها منجر خواهد شد. مصرف طولاني‌مدت اين دارو نيز در ميان خانم‌هاي يائسه و افراد مسن باعث افزايش فشار خون و پوكي استخوان مي‌شود. پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با عوارض قطع خودسرانه مصرف داروها، “قطع مصرف داروها چه عوارضي دارد؟” را مطالعه كنيد. همچنين بخوانيد:دارو ها را با اين نوشيدني ها نخوريد براي مشاهده مطالب بيشتر از مجله سلامتي دلتا ديدن نماييد ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
خوردن حداقل روزانه يك سيب آن هم به صورت ناشتا، به پيشگيري از بيماري‌هاي متعدد كمك مي‌كند. سيب حاوي فيبر فراوان و انواع ويتامين‌ها است و اگر ناشتا ميل شود، بسيار مفيد خواهد بود. خوردن سيب ناشتا قند خون بدن را طي روز تنظيم مي‌كند و فوايد بسياري نيز دارد. انواع مختلف سيب مزاياي زيادي براي تندرستي دارند؛ اما سيب سبز، پروتئين، ويتامين‌ها، مواد معدني و فيبر بيشتري دارد. در مجموع سيب ناشتا، به‌ويژه سيب سبز از خواص فوق‌العاده‌اي بهره‌مند است كه در ادامه اين مطلب مجله دلتا به آن‌ها اشاره مي‌كنيم. وجود آنتي اكسيدان‌ها و ويتامين Cسيب سبز يكي از منابع اصلي فلانوئيدها است و ويتامين C زيادي دارد. هر دوي اين مواد، مثل آنتي‌اكسيدان عمل مي‌كنند و راديكال‌هاي آزاد را كه سبب آسيب رساندن به سلول‌ها مي‌شوند، از بين مي‌برند. يكي از فوايد خوردن سيب ناشتا اين است كه بدن شما توانايي مبارزه با اين راديكال‌ها را به‌دست مي‌آورد؛ اين كار به توليد سلول‌هاي سالم كمك مي‌كند و احتمال بيماري‌هاي مزمن را كاهش مي‌دهد. بنابراين سيب يكي از بهترين ميوه‌ها براي بيماري‌هاي قلبي عروقي و ديابت است. پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با خواص ويتامين C، “ضرورت مصرف منظم ويتامين C” را مطالعه كنيد. كاهش وزنخوردن سيب با شكم خالي به كاهش وزن كمك مي‌كند. از آنجا كه سيب كالري كم و از طرفي فيبر بالايي دارد، از افزايش وزن و گرسنگي صبحگاهي جلوگيري مي‌كند. اما سيب به‌تنهايي غذاي كاملي نيست. بهتر است آن را درست زماني كه بيدار مي‌شويد ميل كنيد تا سازوكار متابوليسم شما شروع به كار كند و بعد صبحانه بخوريد. با اين روش فيبر محلول در سيب فعاليت روده‌ها را تقويت مي‌كند و باعث مي‌شود با غذاي كمتر، احساس سيري داشته باشيد. همچنين براي آب كردن چربي شكم بسيار موثر است. تنظيم قند خونخوردن سيب سبز ناشتا كمك مي‌كند تا قند خون خود را ثابت نگه داريد؛ اين ويژگي براي بيماران ديابتي يا كساني كه در معرض خطر ابتلا به ديابت قرار دارند، بسيار مهم است. بايد به خاطر داشته باشيد كه هنگام خواب متابوليسم بدن به كار خود ادامه مي‌دهد و پانكراس ممكن است در تنظيم گلوكز دچار مشكل شود. از آنجا كه سيب حاوي فيبر محلول است، خوردن آن با شكم خالي، جذب در روده را به تاخير مي‌اندازد و اين اثر در طول روز ادامه مي‌يابد. مطالعاتي انجام شده كه نشان مي‌دهد كساني كه سيب ناشتا مي‌خورند، كمتر در معرض ابتلا به ديابت نوع دو قرار مي‌گيرند. طبق گفته پزشكان هر فرد در روز به ۲۸ گرم فيبر نياز دارد. يك عدد سيب ۵ گرم فيبر دارد و خوردن ناشتاي آن، براي بدن بسيار مفيد است. خوردن سيب و سلامت دندانپوست سيب فيبر بالايي دارد كه بزاق دهان را تحريك مي‌كند. اين عمل باكتري‌هاي موجود در دهان را كه ممكن است باعث پوسيدگي دندان شوند، از بين مي‌برد. خوردن سيب حتي پس از مسواك صبح هم بسيار عالي است؛ چون باكتري‌هايي را كه با خوردن مواد غذايي شيرين وارد دهان مي‌شوند، كاهش مي‌دهد. پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات مهم مراقبت از دندان، “نكاتي در مورد حفظ سلامت دندان‌ها” را مطالعه كنيد. ريتم منظم قلباز فوايد ديگر خوردن سيب سبز هنگامي كه ناشتا هستيد، اين است كه به سبب داشتن پتاسيم بيشتر نسبت به ساير انواع سيب، مانند يك الكتروليت رطوبت سلول‌ها را متعادل مي‌كند. اين كار براي ضربان قلب منظم بسيار حياتي است. اگر در طول روز به اندازه كافي پتاسيم نخوريد، قلب خود را در معرض خطر ضربان نامنظم قرار داده‌ايد. دانشمندان معتقدند هر فرد به ۴۷۰۰ ميلي گرم پتاسيم در روز نياز دارد. هر سيب حاوي ۱۱۵ ميلي گرم پتاسيم است و اين براي حفظ ريتم قلب شما از ابتداي روز تا پايان آن كافي است. همچنين بخوانيد:ويتامين D ؛ هديه گرانبهاي خورشيد كوليت روده ، علائم و راه‌هاي كنترل براي مشاهده مطالب بيشتر از مجله سلامتي دلتا ديدن نماييد ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
نايب رئيس اتحاديه مشاوران املاك با اشاره به توقف خريد و فروش مسكن در دو ماه گذشته، به تشريح جديدترين پيش‌بيني ها از قيمت مسكن در سال 99 پرداخت. نايب‌رئيس اتحاديه مشاوران املاك با اعلام جديدترين پيش بيني قيمت مسكن در سال ۹۹ اظهار داشت: در سال جديد تورم عمومي اثر خود را روي قيمت پايه زمين، كارگر، مصالح ساختماني، هزينه‌هاي صدور پروانه ساخت و … خواهد گذاشت. به گزارش مجله دلتا حسام عقبايي درباره دلايل رشد قيمت مسكن در اسفندماه سال گذشته بيان كرد: بازار مسكن از يك ركود تورمي در نيمه ابتدايي سال ۹۸، وارد يك ركود غيرتورمي شد و مردم انتظار كاهش بيشتري در قيمت مسكن داشتند. از آنجا كه كاهش قيمت مسكن برخلاف پيش‌بيني‌ها روي نداد، متقاضيان به منظور عدم مواجهه با تورم سالانه قيمت مسكن وارد بازار معاملات شدند تا قبل از سال جديد كه معمولاً متناسب با تورم، قيمت ملك افزايش مي‌يابد خريد خود را انجام دهند. عقبايي افزود: به‌رغم تعطيلي بازار مسكن و عدم فعاليت مشاوران املاك، حتي در فضاي مجازي هيچگونه كاهش قيمتي در نرخ‌هاي پيشنهادي اعلام نشده است. وي درباره اوضاع بازار مسكن در آستانه ماه مبارك رمضان ادامه داد: نمي‌توان اثرگذاري تورم بر همه بخش‌هاي اقتصادي را كتمان كرد. تورم عمومي اثر خود را روي قيمت پايه زمين، كارگر، مصالح ساختماني،هزينه‌هاي صدور پروانه ساخت و… خواهد گذاشت و مسكن با سهم ۳۵ تا ۴۰ درصدي از اقتصاد كشور از تورم عمومي متاثر خواهد شد. وي جديدترين پيش بيني ها از قيمت مسكن را منوط به اعلام سقف تورم از سوي مركز آمار ايران دانست و بيان كرد: بايد ديد تورم عمومي اعلام‌شده از سوي دولت و تورم واقعي چه اندازه است. سال گذشته قيمت مسكن بيش از ۲ برابر تورم افزايش يافت، اما اكنون پيش‌بيني مي‌شود قيمت مسكن در نيمه ابتدايي امسال از مرز تورم عبور نكند. هرچند عملا چند ماه ابتدايي امسال بازار مسكن كم رونق خواهد بود، اما ركود تورمي بر بازار حاكم است. پيشنهاد مطالعه: “تاثير كرونا بر قيمت مسكن در سال جديد” را در بخش خبر و گزارش مجله دلتا مطالعه كنيد. همچنين بخوانيد:با ۲۲ ميليون، وام مسكن ۲۴۰ ميليوني بگيريد جزييات اجراي طرح ملي مسكن شهر پرند بازار مسكن ، بهترين بازار براي سرمايه گذاري قيمت مسكن ملي پرند؛ فعلاً ۴.۵ ميليون! براي مشاهده مطالب بيشتر از املاك دلتا ديدن نماييد
ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
محله پيروزي تهران يكي از بهترين محله‌هاي شرق تهران از نظر دسترسي به امكانات و سهولت در رفت و آمد است.
محله پيروزي از محله‌هاي شرق تهران است كه متقاضيان بسياري براي سكونت دارد. اين محله در منطقه ۱۳ شهرداري قرار گرفته و از جنوب به بزرگراه محلاتي، از شمال به خيابان ۵/۳۱ (فرعي خيابان پنجم نيروي هوايي)، از شرق به بزرگراه بسيج و از سمت غرب به ميدان شهدا منتهي مي‌شود. پيروزي در سال‌هاي اخير رشد بسيار چشمگيري داشته است، بنابراين تعجب نكنيد اگر مثلا قيمت ملك در خيابان پرستار در اين محله را با قيمت ملك در برخي محله هاي شمال تهران برابر مي‌بينيد. براي خريد خانه در پيروزي توجه داشته باشيد كه قيمت آپارتمان در نقاط مختلف اين منطقه متفاوت است. مجله دلتا اين بار در محله‌گردي به سراغ محله پيروزي رفته است. با ما همراه باشيد. دسترسي به پيروزيمحله پيروزي يكي از محله‌هاي خوش مسير شرق تهران است كه خط چهار متروي تهران با گذر از اين محل رفت و آمد مسافران را بسيار تسهيل كرده است. ايستگاه‌هاي متروي شهدا، ابن‌سينا ، پيروزي، نبرد، نيرو هوايي و شهيد كلاهدوز به راحتي شما را به اين محله خواهند رساند. ضمن آنكه خط ۹ اتوبوس‌هاي تندرو در ايستگاه پيروزي ايستگاه دارد. تاكسي‌هاي گذري علاوه بر ايستگاه تاكسي كلاهدوز نيز حمل و نقل به اين محله و ساير نقاط شهر تهران را پوشش مي‌دهند. مراكز خريداگر قصد خريد يا رهن و اجاره آپارتمان در پيروزي را داريد بايد بگوييم كه محله پيروزي يكي از محلات شناخته شده شرق تهران از نظر داشتن مراكز خريد است. اگرچه مركز خريد كسا و مجتمع تجاري و تفريحي پانوراما در چهارراه كوكاكولا از مراكز خريد اصلي محله پيروزي به شمار مي‌آيند، اما مغازه‌هاي محلي و بوتيك‌هاي بسياري در چهارراه كوكاكولا يا دهقان وجود دارند كه نياز همه سليقه‌ها را تامين مي‌كنند. اگر اهل پياده‌روي و گشت‌وگذار در خيابان پيروزي هستيد، مغازه‌ها، كافه‌ها و رستوران‌هاي بسياري را در اين خيابان پيدا مي‌كنيد.
مراكز تفريحي محله پيروزيمحله پيروزي از لحاظ دسترسي به فضاي سبز در مقايسه با برخي محله‌هاي ديگر تهران در وضعيت بهتري قرار دارد. از جمله اين پارك‌ها مي‌توان به موارد زير اشاره كرد.
علاوه بر پارك‌هاي معرفي شده مراكز ديگري مانند سينما پيروزي، خانه و موزه دكتر معين، باغ و كوشك وثوق الدوله و مسجد ارباب با قدمت ۱۵۰ سال از جمله مراكز تفريحي و فرهنگي محله پيروزي به حساب مي‌آيند. مراكز درماني
خريد خانه در پيروزيقيمت خريد خانه در پيروزي نسبت به شمال و غرب تهران از وضعيت بهتري برخوردار است و مي‌توان با نقدينگي متوسط صاحب خانه شد. البته اين به معني پايين بودن قيمت در خيابان پيروزي نيست و براي سكونت در اين محله بايد از بودجه مناسبي برخوردار باشيد. قيمت هر متر مربع آپارتمان در اين محله با توجه به نوساز يا قديمي بودن آن، موقعيت و متراژ متفاوت بوده و از ۱۱ ميليون تومان آغاز مي‌شود و به متري ۱۸ ميليون تومان مي‌رسد. البته در خيابان پيروزي و فرعي‌هاي نزديك به بزرگراه امام‌علي مي‌توان واحدهاي مسكوني قديمي‌ساز با ارزش هر متر مربع ۹ ميليون تومان نيز پيدا كرد. براي اطلاع دقيق از آخرين قيمت خريد آپارتمان در پيروزي و ساير مناطق تهران به سايت املاك دلتا مرجعه كنيد. همچنين بخوانيد:براي مشاهده مطالب بيشتر از املاك دلتا ديدن نماييد ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
تردد كم، ترافيك سبك و احساس آرامش، در كنار چيدمان و طراحي استاندارد خانه‌ها و معابر، از دلايل پر متقاضي بودن محله تهران ويلا است.
 تهران ويلا از محله‌هاي واقع در منطقه ۲ و از اولين محله‌هاي پيشگام تهران در شهرسازي مدرن است. اين محله از شمال به بزرگراه جلال آل‌احمد، از شرق به خيابان‌هاي امام منتظر و منصوري، از جنوب به تقاطع خيابان‌هاي ستارخان و حبيب‌الهي و از غرب به بزرگراه شيخ فضل‌الله منتهي مي‌شود. مجاورت تهران ويلا با محله‌هاي شهرآرا، دريان نو، ستارخان و همچنين كوي نويسندگان، موقعيت خوبي را از لحاظ دسترسي به نقاط مركزي تهران و امكانات رفاهي ايجاد كرده؛ به‌طوري‌كه خريد آپارتمان در تهران ويلا در سال‌هاي گذشته بيشترين متقاضي را داشته است. مجله دلتا اين بار در محله‌گردي خود به تهران ويلا رفته است. با ما همراه باشيد. اغلب مشاوران املاك از بافت مسكوني تهران ويلا به‌عنوان نقطه قوت محله آن و از دلايل پرمتقاضي بودن رهن و اجاره آپارتمان در تهران ويلا ياد مي‌كنند. با شروع ساخت و ساز و ويلاسازي در اين محله، براي نخستين بار از شماره به جاي نام‌گذاري خيابان‌هاي فرعي استفاده و خانه‌هايي ساخته شد كه از دو طرف حياط داشتند. توسعه تهران در گذشته نيز از تهران ويلا آغاز و به شهرك غرب رسيد. تهران ويلا در گذشتهتهران ويلا و شهرآرا از زمين‌هاي واقع در قسمت شرقي منطقه برق‌آلستوم بودند. در دهه ۳۰ با هدف مدرن‌سازي تهران، ويلاسازي در اين منطقه آغاز شد. كوي نويسندگان نيز كه نام محله و مجتمع مسكوني نسبتا بزرگي در شمال تهران‌ويلا است، با فروش زمين‌هاي شمال اين منطقه در دهه چهل به سنديكاي نويسندگان تاسيس شد.
مراكز تفريحي و ورزشيعلاوه بر پارك قديمي تهران ويلا كه در ابتداي ايجاد اين محله ساخته شده است؛ ساكنان اين محله دسترسي خوبي به پارك‌هاي اطراف همچون پارك ستارخان، پارك شهرآرا و پارك ورزش خواهند داشت. ضمن آنكه باشگاه بدنسازي ستارخان، باشگاه بدنسازي خانه قدرت و مجتمع ورزشي برق آلستوم پذيراي ورزشكاران اين منطقه است. خريد آپارتمان در تهران ويلاقيمت خريد آپارتمان در محله تهران ويلا نسبتا بالاست و البته اين قيمت بالا از تعداد متقاضيان و طرفداران اين منطقه كم نكرده است. سازه‌هايي با معماري خاص و خيابان‌ها و معابر مهندسي‌شده از مزاياي بافت محله تهران ويلا است. هرچند نرخ خريد خانه در اين محله بر اساس متراژ، موقعيت و امكانات ملك متفاوت است؛ اما نرخ خريد آپارتمان معمولا بين ۱۸ ميليون تا ۲۵ ميليون تومان براي هر متر مربع محاسبه مي‌شود. براي اطلاع دقيق از قيمت خريد آپارتمان در تهران ويلا و ساير مناطق تهران، به سايت املاك دلتا مراجعه كنيد. ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
در سراسر جهان جاذبه‌هاي ناشناخته يا كمتر شناخته شده‌اي وجود دارند كه مي‌توانند حتي بيشتر از جاذبه‌هاي معروف شما را شگفت‌زده كنند. در هر كشوري جاذبه‌هاي ناشناخته و پنهاني وجود دارند كه مورد توجه قرار نگرفته‌اند و برخي از آن‌ها مي‌توانند شما را متعجب و شگفت‌زده كنند. بنابراين بهتر است در سفر به هر كشور درپي جاذبه‌هاي كمتر شناخته‌شده باشيد. مجله دلتا را در معرفي جاذبه هاي گردشگري كمتر شناخته شده دنيا ورق بزنيد. موزه عطر فراگونار، پاريساگر علاقه‌مند به عطر باشيد گشت‌وگذار در موزه عطر فراگونارد (Fragonard Perfume Museum) و استشمام عطرهاي مختلف لذت وصف‌ناپذيري براي شما خواهد داشت و مي‌توانيد از بطري‌هاي عطر عتيقه ديدن كنيد و با برخي از رازهاي پنهان تجارت عطر آشنا شويد. اين موزه در قلب محله اپرا در يك كارخانه عطرسازي متعلق به قرن نوزدهم ايجاد شده و هنوز فضاي قديمي كارخانه در آن حفظ شده است.
كارخانه شكلات‌سازي زوتر، شانگهاياگر فيلم ويلي ونكا و كارخانه‌ي شكلات‌سازي را تا به حال تماشا كرده باشيد، با بازديد از كارخانه شكلات‌سازي زوتِر (Zotter Chocolate Factory) در شانگهاي همان فضا را از نزديك تجربه خواهيد كرد. يك سالن براي چشيدن طعم شكلات‌هاي مختلف، يك كافه فروش انواع شكلات‌ها، ديدن كيك‌هاي شكلاتي و خوراكي‌هاي شيرين در گوشه و كنار موزه نيز شما را وسوسه مي‌كند. در اين كارخانه مي‌توانيد قاشقي برداريد و شروع به چشيدن شكلات‌هاي اطرافتان كنيد.
تماشاي پنگوئن‌ها، دبيدر دبي، شهر شگفتي‌ها امكان تماشاي پنگوئن‌ها از نزديك فراهم شده است، شما مي‌توانيد در طبقه زيرين پيست اسكي دبي كه در امارات مال، بزرگ‌ترين مركز خريد جهان، قرار دارد، پس از پوشيدن لباس گرم، وارد محل نگهداري پنگوئن‌ها شويد و در دماي زير صفر درجه پنگوئن‌هاي جِنتو و شاه‌پنگوئن‌ها را از نزديك ببينيد كه در حال اين طرف و آن‌طرف رفتن و ليزخوردن روي يخ‌ها هستند. اگر كمي خوش‌شانس باشيد مي‌توانيد شناي سرگرم‌كننده پنگوئن‌ها در استخرها را از پنجره‌هايي كه زير استخرها نصب شده‌اند، مشاهده كنيد.
برج جنگل، كپنهاگبرج رصد جنگل (Gisselfeld Klosters Forest) كه به‌عنوان «برج جنگل» شناخته مي‌شود يكي ديگر از جاذبه هاي گردشگري كمتر شناخته شده واقع در كپنهاك است و گردشگران با استفاده از پله‌هايي كه در اطراف اين برج ۱۴۰ متري ايجاد شده‌اند، مي‌توانند از آن بالا بروند. تمام قسمت‌هاي اين برج فقط از چوب درخت بلوط و فولاد ساخته شده است. در بالاي برج مي‌توانيد مناظري گسترده از تپه‌ها، درياچه‌ها، چمنزارها و رودهاي اطراف ببينيد.
عرشه رصد پانوراماپونت، برلينروي عرشه رصد گردشگري پانوراماپونت (Panoramapunkt) مي‌توانيد نماي گسترده از چشم‌انداز برلين را ببينيد. ديدن منظره طلوع آفتاب از اين ارتفاع لذت‌بخش است. پانوراماپونت يكي از بلندترين نقطه‌هاي رصد برلين محسوب مي‌شود و قطعا عكاسي از بهترين مكان‌ها و جاذبه‌هاي اين شهر از بلندترين نقطه آن تجربه‌اي شگفت‌انگيز است.
پيشنهاد مطالعه : درباره “ترسناك ترين پل هاي معلق جهان” در مجله دلتا بخوانيد. همچنين بخوانيد:گواهينامه بين المللي رانندگي ؛ سفر با خودرو شخصي براي مشاهده مطالب بيشتر از مجله گردشگري دلتا ديدن نماييد ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
دلمه كباب از غذاهاي هلندي بسيار خوشمزه و پرطرفدار با روش پخت شبيه به دلمه‌هاي رايج ايراني است. دلمه به معني شكم پر از غذاهاي معروف و با روش پخت آسان در سراسر دنياست و در مهماني‌ها معمولا به عنوان پيش غذا سرو مي‌شود. مجله دلتا را امروز با طرز تهيه دلمه كباب هلندي دنبال كنيد. دلمه كباب از غذاهاي ستي كشور هلند است و با مواد اوليه‌اي كه دارد طعم آن به ذائقه ايراني بسيار نزديك است. با ما همراه باشيد. مواد لازم
طرز تهيه دلمه كباب
پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي با طرز پخت انواع دلمه “طرز تهيه دلمه برگ موي آذربايجان” را مطالعه كنيد. همچنين بخوانيد:طرز تهيه مرغ بريان به سبك سرآشپزهاي حرفه‌اي طرز تهيه كيك ساده در مايكروويو براي مشاهده مطالب بيشتر از مجله آشپزي دلتا ديدن نماييد
ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
يكي از روشهاي دريافت خسارت ناشي از تصادفات رانندگي با شركت بيمه است.
 هر روز تصادفات بسياري در كشور روي مي‌دهد كه بخشي از آن‌ها تصادف‌هايي است كه خسارت‌هاي زيادي به بار مي‌آورند. هميشه بعد از وقوع تصادف پرسيده مي‌شود كه چه كسي بايد خسارت ناشي از اين اتفاق را پرداخت كند؟ وقتي حادثه رخ مي‌دهد در قدم اول بايد معلوم شود مسبب اصلي تصادف كيست و اينكه بدانيم خساراتي كه وارد شده چقدر است و چگونه بايد مطالبه شود. اين يكي از مهمترين موضوعات در تصادفات رانندگي است. طبق قانون در سوانح رانندگي كسي كه حادثه مستقيماً از عمل وي ناشي شده، مسئول و قابل تعقيب است. به گزارش مجله دلتا، طبق ماده ۱ قانون اصلاح قانون بيمه اجباري: “كليه دارندگان وسايل نقليه مكلفند وسايل نقليه خود را در قبال خسارت بدني و مالي كه در اثر حوادث وسايل نقليه مزبور روي مي‌دهد، بيمه كنند.” دريافت خسارت در تصادفات رانندگيدر سال‌هاي اخير به دليل پر رنگ شدن حضور بيمه‌ها در كشور، در صورت بروز تصادف، شركت‌هاي بيمه بايد خسارت را جبران كنند. البته اين به جز مواردي است كه تصادف منجر به كشته شدن فرد مي‌شود. هنگام تصادف بهترين اقدام در وهله اول، توافقي است كه شخص زيان‌ديده با مقصر مي‌كنند، زيرا در اين حالت نياز به حضور مامور نيست. اما اگر دو طرف براي دريافت خسارت به توافق نرسيدند، پرداخت خسارت با بيمهگر است.
خسارت مالي در تصادفطبق قوانين بيمه خودرو، بعد از وقوع تصادف براي دريافت خسارت ناشي از تصادفات رانندگي، معمولاً پليس راهنمايي رانندگي در محل وقوع حادثه حضور مي‌يابد و با كشيدن كروكي، مقصر تصادف را مشخص مي‌كند. بعد از اين، اگر اتومبيل طرف مقصر بيمه باشد، بايد به اداره بيمهگر مراجعه كرد. اداره بيمه، توسط كارشناس اقدام به تعيين خسارت مي‌كند و تا سقف تعهد بيمه‌گذار، خسارت را به زيان‌ديده پرداخت مي‌شود. حال فرض را بر اين بگيريد كه بعد از تصادف شركت بيمه بخواهد پرداخت‌كننده خسارت باشد طبق قوانين بيمه، خودروهاي مقصر و زيان‌ديده نبايد تعمير شده باشند. ضمن اينكه براي دريافت خسارت، حضور دو طرف يعني زيان‌ديده و مقصر، الزامي است. اين نكته را نيز بايد در نظر داشته باشيد كه اگر با شخصي تصادف كرده‌ايد و او مقصر حادثه است، بايد به شركت پرداخت خسارت بيمه‌نامه فرد مقصر مراجعه كنيد. براي مثال، اگر شما بيمه شخص ثالث بيمه ايران داريد و فرد مقصر بيمه شخص ثالث بيمه البرز، بايد به واحد پرداخت خسارت بيمه البرز مراجعه كنيد، نه به واحد پرداخت خسارت بيمه ايران.
يكي ديگر از انواع تصادفهميشه طرف دوم تصادف فرد يا خودرو نيست، گاهي نيز پيش مي‌آيد كه اتومبيل با جسم ديگري برخورد مي‌كند. بايد بدانيد كه در برخورد اتومبيل با جسم ثابت مانند جدول، درخت و… براي دريافت خسارت نياز به كروكي و گزارش پليس است و در اين نوع حادثه، فقط بيمه بدنه براي بيمه‌گذار جبران خسارت مي‌كند و بيمه شخص ثالث هيچگونه خسارتي پرداخت نخواهد كرد. همچنين اگر هنگام بروز تصادف بر اثر ضربه وارد شده اتومبيل شما نيز به جسم ثابتي برخورد كند، براي دريافت خسارت قسمت زيان‌ديده اتومبيل از شركت بيمه حتماً كروكي پليس لازم و ضروري است. پيشنهاد مطالعه : براي آشنايي بيشتر با چگونگي پرداخت ديه به عابر مقصر “عابر پياده مقصر در حادثه هم ديه ميگيرد! (ويدئو)” را مطالعه كنيد. ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
كمبود آب بدن مي‌تواند باعث كاهش انرژي و بدخلقي و حتي بروز بيماري‌هاي جدي‌تري شود. علائم كمبود آب در بدن را در ادامه اين مطلب بخوانيد.
كمبود آب بدن يكي از مشكلاتي است كه عده‌اي از مردم به دليل مصرف كم آب، ميوه و سبزيجات به آن دچار مي‌شوند. كمبود آب مي‌تواند باعث ايجاد بيماري شده و سلامتي انسان را به خطر بيندازد. خيلي از ما ممكن است بدنمان دچار كم‌آبي باشد؛ اما از آن آگاه نباشيم. اگر علائم كمبود آب بدن را كه در اين مطلب مجله دلتا مطرح شده ا بررسي كنيد، حتما شگفت‌زده خواهيد شد كه بدن شما اغلب چطور كم آب است، ولي متوجه آن نيستيد.
۱. خستگيشما در محيط كار و زماني كه مشغول فعاليت هستيد و حتي در خانه بعد از يك خواب خوب شبانه باز هم احساس خستگي مي‌كنيد. چرا؟ اگر به طور مداوم احساس خستگي مي‌كنيد، اين احتمال وجود دارد كه آب بدنتان كم شده باشد. كمبود آب، باعث مي‌شود كه فعاليت آنزيمي بدنتان كاهش يابد و انرژي كمتري داشته باشيد. ۲. يبوست مزمناگر احساس نفخ و متورم شدن مي‌كنيد و مدتي است كه به يبوست دچاريد، به جز توجه به ميزان فيبر مصرفي، در اين موارد بايد بررسي كنيد كه آيا آب به اندازه كافي مي‌خوريد يا نه؟! كمبود آب، يكي از دلايلي است كه باعث يبوست مزمن مي‌شود؛ چرا كه وقتي آب كافي ننوشيد، ضايعات روده شما خشك شده و به سختي بيرون مي‌آيد.
۳. سردردسردرد يكي ديگر از علائم كمبود آب بدن است. وقتي به اندازه كافي آب ننوشيم، مغزمان فورا واكنش نشان مي‌دهد. مغز توسط يك لايه محافظ از آب احاطه شده است. مصرف كم و يا عدم مصرف آب، باعث مي‌شود كه اين لايه تبخير شود؛ بنابراين مغز بر جمجمه فشار وارد مي‌كند و منجر به سردرد خواهد شد.
۴. تب و لرزهميشه داشتن تب و لرز به دليل وجود ويروس و سرماخوردگي در بدن نيست و كمبود آب هم مي‌تواند دليل آن باشد. در صورت كم آبي شديد بدن، فرد دچار علائم تب و حتي لرز مي‌شود. ۵. بوي بد دهانبزاق دهان داراي خاصيت ضدباكتريايي است؛ اما كمبود آب باعث كاهش بزاق دهان مي‌شود كه بوي نامطبوع دهان را در پي دارد.
۶. هوس خوردن شيرينيهنگامي كه بدن دچار كم آبي مي‌شود، فعاليت بعضي از اعضاي بدن مانند كبد كه آب مصرف و گليكوژن ذخيره مي‌كند، تحت تاثير قرار گرفته و به همين دليل هوس خوردن شيريني در فرد ايجاد مي‌شود . چند توصيه براي رفع كمبود آب بدن
پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با بيماري‌هاي قابل كنترل با نوشيدن آب، “بيماري‌هايي كه با نوشيدن آب كنترل مي‌شوند” را مطالعه كنيد.
همچنين بخوانيد:۲ اصل مهم براي كاهش شيوع كرونا براي مشاهده مطالب بيشتر از مجله سلامتي دلتا ديدن نماييد ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
|
|
| [قالب وبلاگ : سایت آریا] [Weblog Themes By : sitearia.ir] |
