نايب رئيس اتحاديه مشاوران املاك با اشاره به توقف خريد و فروش مسكن در دو ماه گذشته، به تشريح جديدترين پيش‌بيني ها از قيمت‌ مسكن در سال 99 پرداخت.

نايب‌رئيس اتحاديه مشاوران املاك با اعلام جديدترين پيش بيني قيمت مسكن در سال ۹۹ اظهار داشت: در سال جديد تورم عمومي اثر خود را روي قيمت پايه زمين، كارگر، مصالح ساختماني، هزينه‌هاي صدور پروانه ساخت و … خواهد گذاشت.

به گزارش مجله دلتا حسام عقبايي درباره دلايل رشد قيمت مسكن در اسفندماه سال گذشته بيان كرد:‌ بازار مسكن از يك ركود تورمي در نيمه ابتدايي سال ۹۸، وارد يك ركود غيرتورمي شد و مردم انتظار كاهش بيشتري در قيمت مسكن داشتند. از آنجا كه كاهش قيمت مسكن برخلاف پيش‌بيني‌ها روي نداد، متقاضيان به منظور عدم مواجهه با تورم سالانه قيمت مسكن وارد بازار معاملات شدند تا قبل از سال جديد كه معمولاً متناسب با تورم، قيمت‌ ملك افزايش مي‌يابد خريد خود را انجام دهند.

عقبايي افزود:‌ به‌رغم تعطيلي بازار مسكن و عدم فعاليت مشاوران املاك، حتي در فضاي مجازي هيچگونه كاهش قيمتي در نرخ‌هاي پيشنهادي اعلام نشده است. وي درباره اوضاع بازار مسكن در آستانه ماه مبارك رمضان ادامه داد:‌ نمي‌توان اثرگذاري تورم بر همه بخش‌هاي اقتصادي را كتمان كرد. تورم عمومي اثر خود را روي قيمت پايه زمين، كارگر، مصالح ساختماني،هزينه‌هاي صدور پروانه ساخت و… خواهد گذاشت و مسكن با سهم ۳۵ تا ۴۰ درصدي از اقتصاد كشور از تورم عمومي متاثر خواهد شد.

وي جديدترين پيش بيني ها از قيمت مسكن را منوط به اعلام سقف تورم از سوي مركز آمار ايران دانست و بيان كرد: بايد ديد تورم عمومي اعلام‌شده از سوي دولت و تورم واقعي چه اندازه است. سال گذشته قيمت مسكن بيش از ۲ برابر تورم افزايش يافت، اما اكنون پيش‌بيني مي‌شود قيمت مسكن در نيمه ابتدايي امسال از مرز تورم عبور نكند. هرچند عملا چند ماه ابتدايي امسال بازار مسكن كم رونق خواهد بود،‌ اما ركود تورمي بر بازار حاكم است.

پيشنهاد مطالعه: “تاثير كرونا بر قيمت مسكن در سال جديد” را در بخش خبر و گزارش مجله دلتا مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

با ۲۲ ميليون، وام مسكن ۲۴۰ ميليوني بگيريد

جزييات اجراي طرح ملي مسكن شهر پرند

بازار مسكن ، بهترين بازار براي سرمايه گذاري

مسكن ملي؛ ثبت‌نام مرحله دوم

قيمت مسكن ملي پرند؛ فعلاً ۴.۵ ميليون!

براي مشاهده مطالب بيشتر از املاك دلتا ديدن نماييد