در برخي از محله‌هاي پايتخت، گروهي از متقاضيان خريد آپارتمان با معضل كمبود آگهي مناسب براي خريد مواجه شده‌اند در حالي كه اين مشكل در بازار اجاره كمتر مشاهده مي‌شود.

نگاهي به آگهي هاي رهن و اجاره آپارتمان در تهران نشان مي‌دهد بازار اجاره مسكن در مقايسه با مدت مشابه سال گذشته تغيير چنداني به لحاظ تعداد عرضه نداشته است.

به گزارش مجله دلتا تحقيقات ميداني انجام شده در بازار اجاره مسكن در مقطع زماني فعلي نشان مي‌دهد شايد يكي از دلايل عدم حس كمبود آگهي هاي رهن و اجاره آپارتمان براي مستاجران، كاهش مراجعه متقاضيان به بازار براي اجاره مسكن نيز باشد. در شرايطي كه به ‌دليل شيوع بيماري كرونا بسياري از موجران و مستاجران اقدام به تمديد قراردادهاي سال قبل خود كرده‌اند يا دست‌كم براي مدت چند ماه تا زمان عادي شدن شرايط با يكديگر توافق چندماهه به عمل آورده‌اند، طبيعي است كه حجم مراجعه به بازار براي اجاره مسكن چه از سمت تقاضاي اين واحدها و چه از سمت عرضه آن‌ها كاهش يافته باشد.

همين موضوع يكي از عواملي است كه موجب شده است هم‌اكنون متقاضيان بازار اجاره مانند متقاضيان بازار خريد آپارتمان كمبود مسكن اجاره‌اي را احساس نكنند. با اين حال، در برخي از آگهي‌ها موجران اقدام به تعيين اجاره‌بهاي بالاتر از عرف بازار و شرايط فعلي كرده‌اند. واسطه‌هاي بازار اجاره با اشاره به كاهش حجم رفت و آمدها به بازار اجاره به مالكان اين واحدها توصيه مي‌كنند اجاره‌بهاي پيشنهادي خود را به سطح معقول برسانند تا بتوانند در مدت زمان كمتري واحد خود را اجاره دهند. ضمن آنكه به‌دليل شيوع بيماري كرونا عرضه هر چه سريع‌تر واحد به بازار  و توافق با مستاجر به لحاظ حفظ سلامتي نيز هم به نفع مستاجر و هم به نفع موجر است.

در جدول زير نرخ پيشنهادي اجاره آپارتمان در تهران ارائه شده است. براي اطلاع از قيمت دقيق خريد و رهن و اجاره آپارتمان در تهران و ساير شهرستان‌ها به سايت املاك دلتا مراجعه كنيد.

پيشنهاد مطالعه : براي آگاهي از آخرين قيمت‌ مسكن در تهران “آپارتمان‌هاي ارزان قيمت در تهران” را مطالعه كنيد.

همچنين بخوانيد:

وام مسكن براي زوج‌ها و مجردهاي تهراني چقدر هزينه دارد؟

اجاره يك آپارتمان ۸۰ متري در تهران چقدر تمام مي‌شود؟

تاثير نرخ ارز بر قيمت مسكن

۴۵۰۰ واحد مسكن مهر آماده تحويل به متقاضيان

براي مشاهده مطالب بيشتر از املاك دلتا ديدن نماييد