شروع زودهنگام بازار اجاره تابستاني

مجله دكوراسيون دلتا

شروع زودهنگام بازار اجاره تابستاني

برخي موجران با در نظر گرفتن احتمال طولاني بودن مدت انتظار براي اجاره رفتن املاك خود، تصميم به عرضه زودهنگام آنها در بازار مسكن گرفته‌اند.

رهن و اجاره فروردين 99

هر چند هنوز فصل طلايي نقل و انتقالات ملكي يعني تابستان كه بيشترين آمار انعقاد قرارداد اجاره را به خود اختصاص مي‌دهد آغاز نشده و دو ماه تا آن زمان فاصله است، اما برخي مالكان با احتمال اينكه ممكن است ملك‎شان دير اجاره رود، به عرضه پيش از موعد آنها در بازار مسكن اقدام كرده‌اند. در اين ميان، نگاهي به بازار رهن و اجاره فروردين ۹۹ از محدوديت عرضه رهن كامل آپارتمان خبر مي‌دهد.

به گزارش مجله دلتا تحقيقات ميداني حاكي است كه در بازار رهن و اجاره فروردين ۹۹ آپارتمان‌هايي عرضه شده‌اند كه تاريخ تحويل آنها خرداد و تيرماه است. در اين آگهي‌ها، تعداد آپارتمان‌هاي رهن‌كامل بسيار اندك است و اغلب موجران تمايل به دريافت اجاره حداقل يك ميليوني را در قيمت‌گذاري پيشنهادي اوليه منعكس كرده‌اند.

ركود كرونايي تمام بخش‌هاي بازار مسكن از يك‌سو و ركود مضاعف آغاز ماه رمضان در اوايل ارديبهشت كه در انتظار بازار مسكن است از سوي ديگر، نگراني موجران براي مدت انتظار اجاره را افزايش داده و آنها را وادار به عرضه زودهنگام آپارتمان‌هاي خود در بازار اجاره كرده است.

ويژگي اصلي بازار اجاره فعلي، تعداد بسيار اندك عرضه آگهي هاي «رهن كامل» است. اغلب موجران در اين بازار علاقه‌مند به دريافت اجاره‌بهاي يك تا پنج ميليون توماني بر اساس متراژ و موقعيت ملك خود هستند و فقط برخي موجران آپارتمان‌هاي لوكس كه اجاره‌بهاي كمتر از اين مقدار را پيشنهاد داده‌اند، ترجيح مي‌دهند وديعه چند صد ميليون توماني را به اجاره ماهانه چند ميليون توماني دريافت كنند.

در جدول زير جديدترين آگهي رهن و اجاره آپارتمان هاي مسكوني در تهران ارائه شده است. براي اطلاع از قيمت دقيق اجاره آپارتمان در تهران به سايت املاك دلتا مراجعه كنيد.

قيمت رهن و اجاره آپارتمان در فروردين 99